室内墙拆除如何判定哪些可以拆

室内墙拆除如何判定哪些可以拆

墙体分两种：

一种是承重墙体，主要是外墙，墙体厚度为MM---MM，也有特殊的MM的墙体。这样的墙体是不可以拆的。

还有一种是隔墙，一般厚度为60MM----MM是可以拆除的。

1、砖混结构的。外墙、分户墙不能拆。会影响到其他住户以及外立面安全问题。、后的砖墙都不能拆。其实，砖混结构的砖墙，尽量少拆为妙。有时候阳台是靠砖墙压住的。

2、框架结构的。外墙、分户墙不能拆。混凝土柱子不能拆。基本上其他墙都能拆。

3、剪力墙结构的。整片的混凝土墙不能拆。外墙、分户墙不能拆。基本上其他墙都可以拆。

4、框架剪力墙结构的。整片的混凝土墙不能拆。外墙、分户墙不能拆。混凝土柱子不能拆。基本上其他墙都能拆。

理论上来说除了剪力墙和公共部分是可以拆除的但是不能大部分的拆除因为这样会破坏墙体的结构，建议最好和物业协商一下。

根据房屋结构明确是否可以拆除一般框架结构除户与户之间的分隔墙及单元外墙、供电、通讯主管路埋设之墙体不能拆除外，其它部位在不影响结构及承重荷载的前提下均可拆除，但新增的墙体不超过原设计承重限度，钢筋混凝土结构的承重墙不得拆除。

卫生间、厨房均为长期用水的部位，发展商在竣工移交楼前都全部进行了防水处理，业主和使用人在装修施工时，由于撞击、敲打、振动和破坏了防水层可能会出现渗漏水，故此，业主使用人必须对上述部位重新采取防水保护措施，以防渗漏影响下层业主和使用人。