老旧房屋乱拆改住建及时精准拆弹

本报讯（记者恽婷）房屋安全不仅是个体安全，更是公共安全。日前，有热心居民在政府公共服务平台上举报，湖塘镇的北建新村有两户居民在装修过程中有“乱拆改”的现象，不仅扰乱市民的正常生活，还成为房屋安全的“定时炸弹”。

日前，记者跟随区住建局房管中心的工作人员来到北建新村13幢丁单元室，发现现场有一名装修工人，卫生间和厨房间墙体“乱拆改”现象最为严重，墙体的砖块完全裸露在外，墙面上已经被凿洞开槽，深约8厘米的凹槽用来埋管道和线路，剩下的墙体厚度小于15厘米，显得十分“单薄”。而客厅与卫生间相连的墙体已经被凿通，形同虚设。此外，其它几个房间同样存在不同程度的“破坏”。“客厅与卧室之间凿的洞要封起来，结果他只用石块堆砌，没有用砂浆，一点承载力也没有。”区住建局房管中心房屋安全鉴定所所长杨勇说。

在北建新村14幢丙单元室，同样存在拆改承重墙的情况。北建新村的16幢居民楼建成于上世纪80年代末，当时的房屋几乎都是砖混结构，相较于框架结构和剪力墙结构，造价低廉且施工简单快捷，但是存在使用寿命短、抗震能力差等缺点。“砖混结构的承重墙底，承重构件都是业主共有的；其次，砖混结构拆改以后影响房屋安全，要立刻以加固性的措施来恢复原样。”区住建局房管中心房屋安全鉴定所鉴定一科科长钱颖科说。

中华人民共和国建设部下发的《住宅室内装饰装修管理办法》第五条规定，禁止房屋所有人、使用人未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构。常州市政府年下发的《常州市房屋安全管理办法》中规定，禁止房屋所有人、使用人实施以下行为：拆改具有抗震、防火功能的墙体；拆改主梁、剪力墙等承重构件。目前，区住建局房管中心已经向北建新村的这两户业主下发了整改通知书，要求限期整改。

“如果在承诺期内不能够整改到位，我们可能要进行移交处理，因为现在也有文件允许在损坏房屋结构的情况下停电停水，我们会采取这个措施，并且移交到局执法大队。”钱颖科说。

本文来源：武进日报